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Konsolidierter Text des Grundgesetzes vor dem Energiegebäude
Vor der Veröffentlichung des neuen Konsolidierter Text des Bodengesetzes (Königlicher Erlass 7/2015) haben uns wieder im rahmen der . überrascht Energieeffizienz und seine Gesetzgebung in Spanien. Abgesehen von der Analyse der Aspekte der Immobilienbewertung (Gutachten) oder anderer Fragen eines Gesetzes, das sich theoretisch auf die Gesetzgebung der technischen Aspekte von Grundstücken und ihren Varianten konzentrierte.
In dem neuen Dokument tauchen Konzepte auf, die zwar nicht neu sind und durch eine andere Richtlinie gesetzlich verankert werden, jedoch Fachleute betreffen, die im Energieeffizienzsektor tätig sind.
Als erste Überraschung kam vom Entwicklungsministerium die erste Überraschung mit der Pressemitteilung zur Ankündigung der Bodenrecht Königliches Gesetzesdekret 7/2015, das die Konsolidierter Text des Landes- und Stadterneuerungsgesetzes, wo es kommentiert wurde …«Dieses Gesetz ist ein weiterer Schritt des vom Entwicklungsministerium geförderten Modellwechsels in der Wohnungspolitik, um Neubau und Sanierung in Einklang zu bringen, Förderung der Energieeffizienz im spanischen Gebäudebestand, sowie Hindernisse beseitigen und das System flexibler machen.“
Ein toller Satz, der von "Energieeffizienz steigern" dass nach dem Lesen und erneutem Lesen des Dokuments festgestellt werden kann, dass sie in einer Gesellschaft, der spanischen Gesellschaft, ihre ganze Größe verlieren, die in diesem Bereich gesetzgeberische Kohärenz braucht. Aber hier ist nicht alles…
Am Ende des informativen Hinweises lesen wir … "Der neue Standard ist Teil der spanischen Rehabilitationsstrategie, die kürzlich von der Europäischen Kommission als die beste in der Europäischen Union bewertet wurde"Ja, ja, deshalb hat die Europäische Kommission diesen Monat rechtliche Schritte gegen Spanien eingeleitet, weil es die europäische Energieeffizienzrichtlinie nicht wirksam umgesetzt hat.
Wie sich das Bodengesetz auf die Energieeffizienz auswirkt
Auf der zweiten Seite des konsolidierten Dokuments des Gesetzes finden wir uns plötzlich mit einer Überraschung wieder, die wir in der folgenden Abbildung erkennen können:
Einige Fachleute könnten sich dazu äußern, welches Gesetz 8/2013 weitgehend aufgehoben wird. Nun, kurz gesagt, es ist das Gesetz 8/2013 über Stadtsanierung, -sanierung und -sanierung, das die Gesetzgebung zum IEE-Bericht oder Gebäudebewertungsbericht oder Verstößen in Bezug auf die Energiezertifizierung von Gebäuden regelt. Auge! Dies ist wichtig für den professionellen Bereich, das neue Grundstücksgesetz ersetzt das Gesetz 8/2013 in praktisch allen Punkten (das Gesetz 8/2013 hat nur 19 Artikel), daher müssen wir uns aus rechtlichen Gründen in Bezug auf die IEE oder die möglichen Verstöße durch die Zertifizierung einhalten durch den neuen konsolidierten Text des Landes- und Stadterneuerungsgesetzes.
Aber… Hat sich etwas geändert? Nun, direkt NEIN… Wir glauben, dass es sich nach der Lektüre des Dokuments um eine "Paste-Kopie" handelt, in der das aktuelle Bodengesetz die Informationen zum aufgehobenen Gesetz 8/2013 enthält. Wir machen also weiter mit den gleichen Gesetzeslücken, wenig Klarheit und vernachlässigen die kohärente Förderung der Energieeffizienz.
Im Gegenzug ein – nach unserem Verständnis – sehr interessantes Thema des neuen Gesetzes, von dem eines Tages viele Fachleute profitieren werden, finden wir es in:
- Erste zusätzliche Bestimmung. Städtisches Informationssystem und andere Informationen im Dienste der öffentlichen Politik für eine nachhaltige städtische Umwelt.
Schaffung eines allgemeinen und integrierten öffentlichen Informationssystems zu Land, Stadtplanung und Bauwesen, das mindestens folgende Instrumente umfasst:
a) Erhebungen von Bauwerken, Gebäuden, Wohnungen und leer stehenden Räumlichkeiten sowie derjenigen, die zur Verbesserung oder Sanierung erforderlich sind. Die in den Artikeln 29 und 30 geregelten Gebäudebewertungsberichte dienen dazu, die Volkszählungen in Bezug auf den Sanierungsbedarf zu füttern.
b) Karten von verfallenen, veralteten, benachteiligten oder in Not geratenen städtischen Gebieten, die einer Stadterneuerung und -renovierung oder Gebäudesanierungsmaßnahmen bedürfen.
C) Ein allgemeines und integriertes öffentliches Informationssystem über Raumordnung und Stadtplanung, durch das die Bürger das Recht haben, alle städtischen Informationen von den verschiedenen Verwaltungen auf elektronischem Wege zu erhalten, bezüglich der von ihnen durchgeführten Raumplanung.
Zugang zum Download des PDF-Dokuments des konsolidierten Gesetzestextes – Königlicher Erlass 7/2015… HIER.
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