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Projektvalidierung für Arbeiten und Bau
Bei allen Konstruktionen zeugen gut ausgeführte Details von Professionalität und Weisheit, aber nicht alles steckt in der Arbeit selbst, in der Ausführung "in situ" gibt es viele Vorarbeiten, die wir berücksichtigen und richtig überprüfen müssen.
Mögliche Fehler und Mängel, die wir von Anfang an in der Projekterstellung beheben können, sind immer günstiger und effektiver als bei der Inbetriebnahme.
Der Mangel an Informationen und Details in a Architekturprojekt es kann Unsicherheit in der Ausführungsphase desselben erzeugen und von hier aus werden die wirklichen Probleme beginnen; Layoutfehler, Kostenüberschreitungen, Maßabweichungen, widersprüchliche Preise etc.
Aber heute ist es an der Zeit, dies zu verhindern, und dafür haben wir einige Analyseleitfäden (Dateien im Checklistenformat) gefunden, die der Richtung der Arbeitsausführung helfen, das ursprüngliche Projekt korrekter zu validieren.
Die Richtung der Arbeitsausführung
Der Projektmanagement (Bauleiter und Leiter Materialausführung) Sie sind die vom Bauherrn beauftragten kompetenten Techniker, die für die steuerungstechnische Leitung der Ausführung der Arbeiten verantwortlich sind.
Der Bauleitung leitet die Entwicklung des Werks (von Anfang bis Ende) in seiner technischen, urbanen, ästhetischen usw. Um sicherzustellen, dass das vorgeschlagene Endziel erreicht wird.
Apropos Verantwortlichkeiten vor Ort: Solange nichts oder kein Unfall passiert, ist alles in Ordnung, aber wenn etwas passiert, wenn die Position und Verantwortung jedes einzelnen Technikers nicht klar festgelegt ist, kann das zu einem großen Kopfzerbrechen führen siehe folgendes Zuständigkeitsschema vor Ort (Klick auf das Bild öffnet ein neues Fenster zur besseren Ansicht)
Bildauszug aus dem Artikel Bausachverständigengutachten und Architekt Gerichtssachverständiger.
Wir wollen keine "Angst" vor Ort, weil wir die Arbeit nicht gut gemacht haben. Als Ausgangspunkt und weil es sich um ein leicht verständliches Dokument handelt, empfiehlt es sich, die «Empfehlungen für die Richtung der Arbeitsausführung»Was finden wir HIER.
Wie wir im vorherigen Dokument sehen, ist es eine Pflicht, die wir erfüllen sollten, zu überprüfen, ob das Projekt alle für die Ausführung der Arbeiten erforderlichen Informationen enthält.
Aber … Was passiert, wenn ich das Projekt nicht überprüfe oder prüfe, ob es in Ordnung ist? Hier besteht tatsächlich aus wirtschaftlicher Sicht - Arbeitskosten - ein wichtiger Zusammenhang mit dem Lebenszyklus eines Werkes.
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Warum ist der Projektlebenszyklus wichtig?
Projektmanagement ist die Anwendung von Fähigkeiten, vielen Kenntnissen, Werkzeugen und Techniken, um die darin entstehenden Anforderungen zu erfüllen. Was am Ende in fünf Phasen übertragen und verkörpert wird:
- Einleitung
- Planung
- Die Ausführung
- Überwachung und Kontrolle
- Schließen
Das müssen wir bedenken Projekte vor Ort sie variieren in Größe und Komplexität. Alle Projekte (für jede Branche anwendbar), egal wie groß oder klein, wie komplex oder einfach, können innerhalb der folgenden Lebenszyklusstruktur konfiguriert werden, die wir immer im Auge behalten sollten und die vier Phasen hervorhebt:
Home> Organisation und Planung> Ausführen des Jobs> Abschluss
Bei der Planung sind diese Phasen wichtig (Siehe Lean Construction-Technik und -System in Projekten), aber einer der Hauptnachteile bei jedem Bauprozess ist die Kontrolle des Arbeitsbudgets.
In der Regel besteht in jedem Projekt eine Beziehung zwischen Kosten von Änderungen – Einfluss auf Risiken und Unsicherheiten. Zum besseren Verständnis ist die folgende Grafik super:
Aus dieser Perspektive ist eine erste Analyse und Überprüfung jedes Architekturprojekts sehr wichtig, wenn wir unser ursprüngliches Budget nicht in die Höhe schnellen lassen wollen.
Hier kommen die folgenden Checksheets ins Spiel, damit die Arbeitsrichtung nichts in der Pipeline lässt.
Projektvalidierungsdateien
Das Hauptziel der folgenden Blätter besteht darin, mögliche Informationslücken aufzuzeigen, die für die Kontrolle der Ausführung und die Wirtschaftlichkeit der Arbeit relevant sind.
Die Leitfäden wurden nur geschrieben, um das Vorhandensein oder Nichtvorhandensein der Merkmale der technischen Konstruktionsspezifikationen des Projekts zu zeigen. Nicht einschließlich Aspekte wie; Ästhetische Eigenschaften, Grad der Einhaltung von Regulierungsgesetzen, städtebauliche Bedingungen, Layout, Gesundheits- und Sicherheitsaspekte, Einhaltung der Barrierefreiheit usw. (Wir können mehr in diesem GUIDE-Dokument sehen).
Wir müssen anmerken, dass die Dateien gemäß den Anforderungen der spanischen Vorschriften erstellt wurden. Als Leitdokumente sind sie jedoch auch auf andere Länder durchaus anwendbar. Und sie umrahmen die folgenden Kapitel mit 21 Dokumenten:
Der PDF-Download aller Dokumente kann über die Musaat Foundation HIER abgerufen werden. Und danke an die Autoren desselben, das sind Manuel Jesús Carretero Ayuso und Mateo Moyá Borrás für diese hervorragende Dokumentation, die sie uns zur Verfügung stellen.
Wir erinnern Sie auch daran, dass wir zum Coronavirus COVID 19 einen interessanten Leitartikel mit Beispielen zum Aktionsprotokoll im Bau- und Baubereich vorbereitet haben.
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