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Immobilieninvestoren suchen nach einer BREEAM-Zertifizierung.
Ein kürzlich erschienenes Befragung von mehr als 100 Immobilieninvestoren in Europa wo eine Reihe von Fragen zu Nachhaltigkeitstrends für den Bausektor, nachhaltige und grüne Immobilien gestellt wurde.
Als Schlussfolgerungen sind hervorzuheben, dass das „Bewusstsein für Nachhaltigkeit“ sowohl bei Regierungen, Verwaltungen, der Industrie als auch dem Endziel, dem Verbraucher, zunimmt.
Obwohl anerkannt wird, dass die Investition größer ist, wenn wir von „nachhaltigen oder grünen“ Konzepten bei Immobilien sprechen, wird dem entgegengestellt, dass der zukünftige Käufer oder Mieter, der Bewohner, diese Tatsache als gültig akzeptiert und bereit ist, dafür zu zahlen. Zu diesem Zweck schlagen Investoren vor, ihre Kunden, seien es zukünftige Mieter oder Käufer, zu untersuchen, um die Gebäude an ihre Bedürfnisse und Anforderungen anzupassen.
Vor den anderen Zertifizierungsmodelle wie; LEED, BREEAM, DGNB… etc. Auf Investorenseite gibt es eine Präferenz, die BREEAM-Zertifizierung erreicht rund 60 %.
Investoren bevorzugen „grüne“ zertifizierte Gebäude für ihr Immobilienportfolio
Von Käufern; 71 % würden höhere Kosten akzeptieren, um umweltfreundlichere und energieeffizientere Gebäude anzubieten, die den Bedürfnissen ihrer Kunden entsprechen.
80 % glauben, dass eine einzige Zertifizierungsstelle konsistenter wäre, wobei 88 % die Notwendigkeit einer Zertifizierung zur Bestimmung der Bauqualität akzeptieren.
Wo sind die Investoren am meisten an Green Buildings interessiert – nach Ländern?
Die Bedeutung, die Investoren bei der Einführung ihres Kapitals für den Neubau in Green Buildings einschätzen, liegt bei 46 % der Befragten, die dies für sehr wichtig halten. 47 % sind wichtig und 7 % halten sie für unwichtig.
Bezüglich Präferenz für eine Immobilienanlage. Welche Art der Zertifizierung bevorzugen Anleger?… .Ordnet von 1 bis 5.
Ein weiterer zu beachtender Punkt ist, dass Investoren grüne Gebäude aus einem einfachen Finanz- und Marktnachfrageproblem befürworten, nicht aus ökologischen oder ökologischen Gründen (siehe Artikel über Tipps zum Kauf eines Eigenheims oder zur Suche nach dem idealen Eigenheim).
Was ist der erste Vorteil auf dem Immobilienmarkt, wenn wir über grüne oder nachhaltige Gebäude sprechen?
Zuallererst, und wie wir in der folgenden Grafik sehen, legen Kunden großen Wert auf ein Gebäude, das die Umwelt respektiert, aber es gibt noch mehr:
Was ist der wichtigste Grund, in eine „grüne“ Immobilienstrategie zu investieren?
Letztlich ist der Markt der Boss, und wenn aktuell der Konsument (Käufer/Vermieter) bevorzugt energieeffizientere oder nachhaltigere Gebäude Nun, natürlich bieten wir Ihnen an, wonach Sie fragen.
Hinweis: Der Bericht wurde von BLA Piper verfasst, einer internationalen Anwaltskanzlei mit 4.200 Anwälten in mehr als 30 Ländern in Nord- und Südamerika, im asiatisch-pazifischen Raum, in Europa und im Nahen Osten.
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