Trends im Energiezertifizierungsprozess

Helfen Sie der Entwicklung der Website und teilen Sie den Artikel mit Freunden!

Trends im Zertifizierungsprozess in Spanien und Europa.

Es steht außer Frage, dass wir von diesem Portal aus den Schlüssel zur Zukunft im Energiezertifizierungsprozess haben, aber wir können anhand eines neuen Dokuments des Buildings Performance Institute Europe (BPIE) die Trends erkennen, die sich möglicherweise auf die Zertifizierung auswirken Prozess in Spanien und wie die EU Fortschritte macht, um eine stärkere Regulierung, Wirksamkeit und Praxis dieses Dokuments von den Mitgliedsländern zu fordern.

Wie sich die europäische Gesetzgebung der EU auf den Zertifizierungsprozess ausgewirkt hat.

Hinweis: Das Energieeffizienzzertifikat trägt die Bezeichnung: EPC = Energy Performance Certification. Und zur Energieeffizienzrichtlinie für Gebäude (2010/31/EU): EPBD = Energy Performance of Buildings Directive.

Einhaltung europäischer Vorschriften auf nationaler Ebene.

Sobald das Zertifizierungssystem förmlich vor der EU durchgeführt wurde, müssen sich die Mitgliedstaaten mit einem effektiven Betrieb und der Einhaltung der Vorschriften auseinandersetzen und sicherstellen. Seit der Umsetzung der Richtlinie 2002/91/EG hat sich gezeigt, dass zwischen formaler und praktischer Anwendung eine große Lücke klafft. Um diesen Punkt zu durchbrechen, wurde 2010 eine zwingende Vorschrift eingeführt, bei der Sanktionen wegen Nichteinhaltung der Richtlinien vor den Zertifizierungsprozessen eingeführt wurden, und wir haben es bereits im Artikel gesehen „Wie viel werden wir für einen Verstoß gegen die Energieeffizienzrichtlinie zahlen“ wo wir das beobachten konnten… «25.11.2010: Die Europäische Kommission gab eine mit Gründen versehene Stellungnahme ab, in der sie zu dem Schluss kam, dass Spanien die in der Richtlinie 2002/91 / EG festgelegten Verpflichtungen nicht vollständig übernommen hat. Also mussten wir einige Kosten bezahlen.

Der Bericht skizziert, dass die diesbezüglichen Herausforderungen der Mitgliedsstaaten der Mangel an politischer Unterstützung, das Fehlen eines wirksamen Sanktionssystems und der Mangel an Ressourcen sind, um die Einführung eines neuen Systems durchzusetzen.

Die wirksame Anwendung des Energieeffizienz-Zertifizierungsverfahrens hängt weitgehend von den Durchsetzungs- und Überwachungsmechanismen ab. Das Erfolgskriterium liegt jedoch in der Gewährleistung ausreichender Ressourcen für den Bewerbungsprozess, dh gesetzgeberisch, finanziell, technisch und personell. Der Zertifizierungsprozess sollte als nützliches Instrument und nicht als zusätzlicher Verwaltungsaufwand angesehen werden.

Globale Vision des Zertifizierungsprozesses in Europa:

Zu den Listen der autorisierten Techniker:

Gemäß ART 17. (2010/31/EU) … „Die Mitgliedstaaten stellen sicher, dass der Öffentlichkeit regelmäßig aktualisierte Verzeichnisse qualifizierter oder akkreditierter Sachverständiger oder zugelassener Unternehmen, die solche Sachverständigendienste anbieten, zugänglich gemacht werden.“

Die meisten EU-Länder haben zentralisierte Register, in Spanien oder Italien nach "Gemeinschaften", aber wir können einen Trend auf nationaler Ebene feststellen, ein nationales Register, das daran erinnert werden muss, dass die EU über das Register und ihre Art und Weise informiert werden muss Schauspielkunst. Und in Spanien ist jede Gemeinschaft ein «freier Wille»…. Was passiert, wenn wir die EU tatsächlich über die Registrierung informieren müssen?

Art der in Europa verwendeten Software zur Berechnung von Energieeffizienzzertifikaten:

Anforderungen an die Vor-Ort-Besichtigung oder Inspektion zur Ausstellung eines Energieausweises bei bestehenden Wohngebäuden:

Kontrolle im Energieausweisverfahren:

Obwohl in Spanien die Kontrolle und Überprüfung des Energieausweises den Autonomen Gemeinschaften zugefallen ist, die Kontrolle des Zertifizierungsprozesses auf nationaler Ebene ist diejenige, die in den meisten EU-Ländern vorgeschrieben ist.

Wir erinnern noch einmal daran, dass die EU über die Art der durchgeführten Kontrolle, den Prozentsatz der analysierten Waren, die Durchführung der Kontrolle usw. Wir sind in endlose Bürokratie und unklare Kommunikation zwischen den Gemeinschaften und der Regierung zurückgefallen, die sich negativ auswirken können…. Wird es einen Richtungswechsel geben?… Eine zentrale Steuerung? Wir haben bereits beobachtet, dass sie beim Thema IEE - Building Evaluation Reports nicht den gleichen "Fehler" gemacht und ein zentralisiertes Tool des Entwicklungsministeriums implementiert haben.

Am 21. März 2014 forderten die Dienststellen der Europäischen Kommission die Mitgliedstaaten auf, über die Tätigkeit der Kontrollsysteme zu berichten unabhängig mit einer gemeinsamen Vorlage. Bisher haben 19 Mitgliedstaaten der Aufforderung der Kommission nachgekommen. Die Ergebnisse sind in der folgenden Tabelle dargestellt, aber … Und Spanien?… Wo ist es?

Wie hoch sind die Verstöße gegen die Energiezertifizierung der EU-Mitgliedstaaten.

Durchschnittliche Energieausweispreise in der EU:

Akkreditierung als Zertifizierungstechniker:

Ein weiterer Trend, der im folgenden Bild zu sehen ist, ist, dass Fachkräfte aus den meisten EU-Ländern müssen eine Prüfung ablegen, um als Zertifizierer praktizieren zu können. Es lohnt sich nicht nur eine Qualifizierung zu ermöglichen, sondern Kenntnisse sind erforderlich und müssen vor einer Prüfung nachgewiesen werden.

Wie sich die Energiebewertung auf Immobilien auf dem Immobilienmarkt auswirkt.

Diesbezüglich finden wir den einzigen seriösen Bericht, den wir identifizieren konnten, in England, herausgegeben von derDepartment of Energy & Climate Changeunter Berücksichtigung der hierzulande langen Tradition im Thema Immobilienzertifizierungsverfahren. Als Eckpunkte können wir identifizieren:

-Änderung des Konsumverhaltens, der Käufer/Mieter hat mehr Informationen über die Immobilie, kann daher deren Vor- und Nachteile beim Kauf oder Miete leichter erkennen.

- Ein nachhaltiger Baumarkt wird gefördert. Der Mentalitätswandel der Bauherren hin zu effizienterem Bauen, die Ausweitung des Angebots an neuen verbrauchsarmen Wohnungen und eine effizientere Sanierung werden gefördert.

-.Erhöhter Arbeitsmarkt.

-Änderung des politischen Willens basierend auf Verbraucherreaktionen. Energieeffizienz wird geschätzt.

-.Bei den Preisen nach Qualifikation:

In den meisten Fällen gibt es a klarer Zusammenhang zwischen Energieeffizienz und dem Alter der Immobilie -Etagen- sowie ein positiver Zusammenhang zwischen dem Quadratmeterpreis und der Effizienz einer Immobilie. Die wichtigsten Faktoren, die beim Preis des Hauses zu berücksichtigen sind, sind; Lage, Größe und Art des Hauses, aber der Preis wird von vielen anderen Attributen wie dem Zustand und der Qualität der Unterkunft beeinflusst.

Im Vergleich zu G-bewerteten Häusern.

1. Diejenigen, die mit F und E bewertet wurden, werden für etwa 6% mehr verkauft.
2. Die mit D identifizierten macht 8% aus.
3. Diejenigen, die mit der Note C ausgezeichnet wurden, um 10 %
4. Diejenigen, die einem A oder B entsprechen, mit 14%

Bei Einfamilienhäusern ist die Streuung bezogen auf das G-Rating größer, der Zusammenhang zwischen dem Quadratmeterpreis und der Effizienz einer Immobilie ist jedoch geringer.

-. Ein weiterer Punkt, den sie kommentieren, ist dererhebliche Unterschiede in der Energiebewertung je nach Region, Objektart und Preis ggf. unter Berücksichtigung der im Zeitverlauf praktizierten Bauqualität nach Zonen.

* Die obigen Schlussfolgerungen basieren auf 300.000 Immobilien in England. Und über diese Konsequenzen haben wir damals schon im Artikel gesprochen … «Die Zukunft der Energiezertifizierung und deren Qualifizierung».

Als Schlussfolgerungen zum Zertifizierungsprozess in den USA:

• Notwendigkeit, die Umsetzung der Zertifizierungsprozesspläne in den Mitgliedstaaten ständig zu verbessern und die Überwachung der Einhaltung sowohl in den Mitgliedstaaten als auch auf europäischer Ebene zu verstärken.
• Notwendigkeit, die Rolle des Energieausweises im Kontext der nationalen Gesetzgebung zu stärken, insbesondere angesichts von Sanierungsstrategien und -programmen.
• Insbesondere in der frühen Phase des Zertifizierungsprozesses müssen neue Maßnahmen zur Qualitätskontrolle eingeführt werden.
• Beratungsbedarf beim Aufbau der Datenbanken des Energieeffizienzausweises und der zentralen Digitalisierung.
• Notwendigkeit, die effektive Nutzung der im Energieausweis angegebenen Daten zu fördern.
• Fehlende umfassende Analyse der Wirksamkeit von Energieausweisen und Feststellung ihrer Bedeutung, sowohl auf dem Immobilienmarkt als auch unter Aspekten der Effizienz oder CO2-Reduzierung.

Zugang zum Referenzbericht Energieausweise in der gesamten EU.

Wenn Ihnen dieser Artikel gefallen hat, teilen Sie ihn!